오늘 계약해도 대출 줄고 취득세 중과되나요 시행 첫날 문의 빗발

모닝벨 애프터마켓 리뷰 도지은애프터마켓 정리해 드립니다 우선 메인 마켓 이후로 저녁에도 완만한 우상향 흐름 이어졌고 기준가대비 그리고 한국거래소 대비로도 상승 마감했습니다 코스피 연일 사상 최고치로 말 그대로 불장 이 이어지면서 그간 성적이 아쉬웠던 종목들도 동반 상승세를 보였습니다 광주 금호지구 대광로제비앙 어제 애프터마켓에서 강한 상승률 보였던 종목들 위주로 살펴볼 텐데요

특히 주목해 보고 싶은 부분은 그동안 소외됐던 2차전지 관련주들입니다 중국에서 테슬라 전기차 생산이 늘었다는 소식이 들려오면서 테슬라 주가가 강세를 보인 데다 최근 LG에너지솔루션이 시장 기대를 뛰어넘는 3분기 실적을 발표하면서 2차전지 종목에 훈풍이 불었습니다 특히 인공지능 전력 수요가 늘어나면서 에너지저장장치 ESS 수요가 늘어나고 있다는 점도 영향을 미쳤는데요 에코프로머티 한국거래소 보다 더 오르면서 28 대 엘앤에프 에코프로도 각각 19 대 급등세 보였습니다 과연 상승세가 연속적으로 이어지는지는 지켜보시면 좋겠습니다

시총 상위 종목들 마감 상황도 살펴봅니다 코스피 지수의 상승세가 매우 가파른데요 미국의 양적 긴축 중단과 기준금리 인하에 대한 기대감을 바탕으로 그리고 시총 상위 주들이 쭉쭉 달려주고 있기 때문인데요

울진역 센트럴 두산위브 특히 삼성전자 5년 만에 역대 최고가를 뚫었습니다 인공지능발 반도체 수요 폭증으로 실적 개선 기대감이 이어지면서 강달러에도 외국인이 삼성전자를 계속 사고 있습니다 애프터마켓에서도 2 84 상승세 보이면서 9만 7천 700원에 마감했고 SK하이닉스도 7 넘게 급등하면서 사상 최고가 또다시 갈아치웠습니다

이 외에 앞서 짚어드린 2차전지주 LG에너지솔루션도 8 넘게 올랐고 이외에도 6위에 이름 올린 현대차 9위에 기아 등 완성차 업체들도 미국과의 관세 협상이 막바지 단계에 이르면서 협상 타결 기대감에 각각 9 7 대 급등했습니다 이어서 코스닥 상장사도 시총 순으로 간단하게 고공 행진하는 코스피에 비해 코스닥은 소폭 상승으로 마감했는데 역시나 앞서 살펴본 2차전지주들의 상승세가 돋보인 하루였습니다 코스피지수가 사천피 시대에 성큼 다가섰습니다 증권가는 코스피 추가 상승에 무게를 두고 있는 가운데 과연 주말을 앞둔 오늘 장 출발 흐름은 어떨지 잠시 후 대체거래소에서 시장 분위기 미리 체크해 보시죠 애프터마켓 리뷰였습니다

당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다 SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다 홈페이지 앵커멘트 초강력 대책이 발표된 바로 다음 날 부동산 시장은 혼란 그 자체였습니다

주요 규제들이 당장 어제 부터 시행에 들어가자 이를 확인하는 문의가 부동산 중개업소에 쏟아진 거죠 대출은 얼마나 줄어드는지 취득세는 또 얼마나 늘어나는지 걱정인 겁니다 이시열 기자입니다

기자 서울 광장동의 1000세대 규모 아파트입니다 강화된 대출 규제가 어제 부터 적용되면서 시세가 15억 원이 넘는 전용면적 84는 대출가능 금액이 더 줄어들었습니다 스탠딩 이시열 기자 이제 15억에서 25억 원 사이 아파트의 주택담보대출 한도는 4억 원으로 줄었습니다 만약 25억 원이 넘는다면 2억 원까지만 빌릴 수 있습니다 부동산 중개업소에는 당장 계약하면 이전만큼 대출이 나오는지 묻는 예비 매수자들의 문의가 쏟아졌습니다

취득세도 마찬가지입니다 조정대상지역으로 지정됨에 따라 집을 한 채 더 사면서 2주택자가 되면 8 3주택자 이상은 12 로 취득세율이 크게 높아지기 때문입니다 인터뷰 윤인석 공인중개사 조정대상지역으로 되고 나면 이제 2주택자에 대해서 취득세 중과되는 부분이 새로 생기기 때문에 대체로 혼란스러워했던 것 같고요 인터넷 커뮤니티에선 오일장 이 열렸다며 대책을 비웃는 글도 이어졌습니다 실거주를 하지 않으면 집을 살 수 없는 토지거래허가제는 20일부터 시행돼 그 전이 갭투자를 할 수 있는 마지막 기회라는 겁니다

서울 외곽이나 경기 일부 지역에서는 토허제 시행 전 계약 조건으로 가격을 낮춘 초단기 급매물도 등장했습니다 MBN뉴스 이시열입니다 영상취재 박준영 기자 영상편집 김상진 그 래 픽 임주령